На архив форума  
 
 
 
  Привет, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
 
+  FreeRace - Санкт-Петербург
-+  Ремонт/Тюнинг/Матчасть
--+  Юридический раздел (Модераторы: UDAF, ~RaZVaL)
---+  ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
« предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] Вниз Отправить эту темуПечать
Автор Тема: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?  (Прочитано 1958 раз)
SloNicK
Club member
God
*****

Рейтинг: +124/-4
Пол: Мужской
Сообщений: 4123
Откуда: Питер, Пионерка


Сузучка

WWW
ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« От: 06 янв 2012, 16:50 »
 
Ситуация, наверное, стандартная.

У нас ТСЖ. В один прекрасный момент дворовой проезд между домами перекрыли оградкой и бетонными пупырками, а на въезде поставили шлагбаум и повесили знак "кирпич". Между жильцами дома разыграли доступные места и теперь эти "счастливчики" за деньги ставят туда свои машины.

Вокруг дома парковочных мест мало, когда мне некуда парковаться я еду за шлагбаум (его можно объехать отодвинув одну отвалившуюся бетонную пупырку) и паркуюсь на свободное место, коих там обычно в достатке.

Хочу заметить, что после установки шлагбаума круговой подъезд к дому отсутствует. Т.е. та же пожарная машина уже не проберётся, а ещё по утрам частенько стоят и сигналят всякие фургончики, доставляющие продукты в магазинчик в парадной дома. Никаких разрешений на устройство парковки по моим данным нет, только соглашение между жильцами и председателем.

Сейчас от VIP-жильцов поступают звонки с просьбами переставить машину, а от председателя с угрозами "мы сделаем так, что вы туда не будете парковаться". Я говорю, что переставлять не буду, вызывайте милицию, эвакуатор и т.п. На этом разговор заканчивается...

По вышесказанному у меня такие вопросы:

- на сколько я понимаю в подобной ситуации парковка незаконна и узаконить её в принципе нельзя? Т.е. документов разрешающих у председателя быть не может!?
- имею ли я право устранить препятствия, из за которых не могу свободно парковать машину у дома? Т.е. могу ли я сдвинуть шлагбаум, "сломать" его или это уже будет порчей личного имущества?
- имеет ли право председатель приминить ко мне какие-то санкции, как к жильцу?
- на каких условия в принципе могут приниматься решения о парковке и т.п.? Более 50% жильцов или 2/3 присутствующих на собрании?
- куда обращаться, кому жаловаться?


Со своей стороны вижу ситуацию абсурдной, ибо:

У меня никто разрешения на обустройство парковки не спрашивал и объявлений о собрании собственников не висело.
Парковка перекрывает дворовой проезд.
На парковке постоянно есть свободные места, в то время как жильцы "не проплатившие дань" немогут найти места, чтобы поставить машину.
О доходах с парковочных мест ничего не известно.

« Последнее редактирование: 06 янв 2012, 17:21 от SloNicK »
Почётный иерарх Шамбалы розовый межпланетный слоник Уйяли Бен Ганеш
 
 
SloNicK
Club member
God
*****

Рейтинг: +124/-4
Пол: Мужской
Сообщений: 4123
Откуда: Питер, Пионерка


Сузучка

WWW
Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« Ответ #1 От: 06 янв 2012, 17:20 »
 
.......................................

Но хотелось бы потыкать председателя носом в законы какие-то  конкретные.

Прав ли я считая, что собственник жилья имеет право пользоваться всей собственностью ТСЖ имеет права на свою часть дома, двора, подъезда, крыши и т.д., но выделить эту часть никто не в праве? Т.е. даже, если теоретически парковка у дома организованна законно, то запретить на неё въехать собственнику никто не может?
« Последнее редактирование: 07 янв 2012, 20:12 от UDAF »
Почётный иерарх Шамбалы розовый межпланетный слоник Уйяли Бен Ганеш
писикот
Full Member
***

Рейтинг: +14/-5
Пол: Мужской
Сообщений: 398
Откуда: Дубровка\Кронштадт


Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« Ответ #2 От: 06 янв 2012, 18:16 »
 
можно на такое сослаться - половину Кронштадта обклеили ...

ну и вообще , ст.20.4 тебе в помощь  Evil
Tony-spb
Club member
Senior
*****

Рейтинг: +37/-0
Пол: Мужской
Сообщений: 952
Откуда: Юго-Запад


Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« Ответ #3 От: 06 янв 2012, 22:22 »
 
Нет ничего более постоянного, чем временное!
Не задавай глупые вопросы-не получишь глупых ответов.


SloNicK
Club member
God
*****

Рейтинг: +124/-4
Пол: Мужской
Сообщений: 4123
Откуда: Питер, Пионерка


Сузучка

WWW
Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« Ответ #4 От: 07 янв 2012, 11:11 »
 
Пасибки, изучаю...
Почётный иерарх Шамбалы розовый межпланетный слоник Уйяли Бен Ганеш
Ska
Club member
God
*****

Рейтинг: +119/-6
Пол: Мужской
Сообщений: 3018
Откуда: Питер, Центр


WWW
Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе?
« Ответ #5 От: 13 янв 2012, 09:01 »
 
идея хорошая, но в твоем случае, как и обычно сделано все через Ж (со стороны ТСЖ и инициативной группы)

у нас установка ворот заняла около 4 месяцев. При этом было 3 общих собрания, на которых все выдвигали свои идеи.
В итоге стоит две пары ворот, двор закрыт. Все довольны.
Плата за стоянку не взымается. Платили только 1 раз за установку.

Я бы пошел поговорил с инициаторами, думаю всегда можно договориться.

 
Страниц: [1] Вверх Отправить эту темуПечать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  



Быстрый вход