|
Название: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: SloNicK от 06 янв 2012, 16:50 Ситуация, наверное, стандартная.
У нас ТСЖ. В один прекрасный момент дворовой проезд между домами перекрыли оградкой и бетонными пупырками, а на въезде поставили шлагбаум и повесили знак "кирпич". Между жильцами дома разыграли доступные места и теперь эти "счастливчики" за деньги ставят туда свои машины. Вокруг дома парковочных мест мало, когда мне некуда парковаться я еду за шлагбаум (его можно объехать отодвинув одну отвалившуюся бетонную пупырку) и паркуюсь на свободное место, коих там обычно в достатке. Хочу заметить, что после установки шлагбаума круговой подъезд к дому отсутствует. Т.е. та же пожарная машина уже не проберётся, а ещё по утрам частенько стоят и сигналят всякие фургончики, доставляющие продукты в магазинчик в парадной дома. Никаких разрешений на устройство парковки по моим данным нет, только соглашение между жильцами и председателем. Сейчас от VIP-жильцов поступают звонки с просьбами переставить машину, а от председателя с угрозами "мы сделаем так, что вы туда не будете парковаться". Я говорю, что переставлять не буду, вызывайте милицию, эвакуатор и т.п. На этом разговор заканчивается... По вышесказанному у меня такие вопросы: - на сколько я понимаю в подобной ситуации парковка незаконна и узаконить её в принципе нельзя? Т.е. документов разрешающих у председателя быть не может!? - имею ли я право устранить препятствия, из за которых не могу свободно парковать машину у дома? Т.е. могу ли я сдвинуть шлагбаум, "сломать" его или это уже будет порчей личного имущества? - имеет ли право председатель приминить ко мне какие-то санкции, как к жильцу? - на каких условия в принципе могут приниматься решения о парковке и т.п.? Более 50% жильцов или 2/3 присутствующих на собрании? - куда обращаться, кому жаловаться? Со своей стороны вижу ситуацию абсурдной, ибо: У меня никто разрешения на обустройство парковки не спрашивал и объявлений о собрании собственников не висело. Парковка перекрывает дворовой проезд. На парковке постоянно есть свободные места, в то время как жильцы "не проплатившие дань" немогут найти места, чтобы поставить машину. О доходах с парковочных мест ничего не известно. Название: Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: SloNicK от 06 янв 2012, 17:20 .......................................
Но хотелось бы потыкать председателя носом в законы какие-то конкретные. Прав ли я считая, что собственник жилья имеет право пользоваться всей собственностью ТСЖ имеет права на свою часть дома, двора, подъезда, крыши и т.д., но выделить эту часть никто не в праве? Т.е. даже, если теоретически парковка у дома организованна законно, то запретить на неё въехать собственнику никто не может? Название: Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: писикот от 06 янв 2012, 18:16 можно на такое сослаться - половину Кронштадта обклеили ...
(http://cs10339.vkontakte.ru/u61313/-14/y_d7b76998.jpg) ну и вообще , ст.20.4 тебе в помощь >:D Название: Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: Tony-spb от 06 янв 2012, 22:22 Вот, кури. ^kos^
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=211896&hl=%D1%88%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B1%D0%B0%D1%83%D0%BC&st=0 (http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=211896&hl=%D1%88%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B1%D0%B0%D1%83%D0%BC&st=0) Название: Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: SloNicK от 07 янв 2012, 11:11 Пасибки, изучаю...
Название: Re: ТСЖ и шлагбаумы... Кто-нибудь разбирался в вопросе? Отправлено: Ska от 13 янв 2012, 09:01 идея хорошая, но в твоем случае, как и обычно сделано все через Ж (со стороны ТСЖ и инициативной группы)
у нас установка ворот заняла около 4 месяцев. При этом было 3 общих собрания, на которых все выдвигали свои идеи. В итоге стоит две пары ворот, двор закрыт. Все довольны. Плата за стоянку не взымается. Платили только 1 раз за установку. Я бы пошел поговорил с инициаторами, думаю всегда можно договориться. |